Imobil singur curte - Iulia Hasdeu 14 - de renovat.

Această proprietate se află pe strada Iulia Hașdeu nr. 14, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, cu acces rapid către Calea Victoriei, Parcul Cișmigiu, Piața Romană, Gara de Nord și Piața Victoriei. Poziția sa strategică o face ideală pentru investiții, având un potențial excelent pentru conversie în imobil destinat regimului hotelier. De altfel, proprietatea vecină, situată la nr. 16, funcționează deja în acest regim.

Casa este potrivită atăt pentru rezidență căt și pentru multiple activități comerciale.

Casa necesită renovare completă, însă este deja decopertată și pregătită pentru amenajare și compartimentare.

Proprietatea este monument istoric și se află într-o zonă protejată, ceea ce îi conferă un farmec arhitectural aparte.

Imobilul nu are risc seismic sau urgenta, nu a fost expetizata si nu este incadrata in nicio categorie de risc sau urgenta.

Detalii tehnice și suprafețe

Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă

Suprafață construită la sol: 148 mp

Suprafață desfășurată totală: 290,81 mp

Subsol (52,65 mp)

• Pivniță: 4,18 mp

• Spațiu tehnic: 48,47 mp

Parter (106,30 mp)

• Hol principal: 13,96 mp

• Cameră 1: 13,94 mp

• Hol secundar: 8,00 mp

• Cameră 2: 19,56 mp

• Cameră 3: 11,19 mp

• Hol: 3,74 mp

• Bucătărie: 4,59 mp

• Hol + casa scării: 8,07 mp

• Hol adițional: 11,26 mp

• Cameră 4: 11,50 mp

Etaj (87,46 mp)

• Hol + casa scării: 9,23 mp

• Hol secundar: 8,25 mp

• Cameră 1: 6,18 mp

• Cameră 2: 14,53 mp

• Cameră 3: 15,37 mp

• Cameră 4: 13,39 mp

• Cameră 5: 12,17 mp

• Baie: 3,74 mp

• Bucătărie: 4,60 mp

Mansardă + Pod (44,40 mp)

• Hol + casa scării: 9,23 mp

• Cameră 1: 13,46 mp

• Cameră 2: 13,46 mp

• Cameră 3: 21,71 mp

Statut juridic & avantaje

Toate actele sunt verificate și în regulă – fără impedimente pentru vânzare.

Poziție excelentă pentru regim hotelier sau boutique hotel.

Aceasta este o ofertă potrivită fie pentru conversia în hotel boutique, apartamente în regim hotelier, o reședință unifamilială, fie alte activități comerciale.